Profesionální předseda SVJ

Stále více Společenství vlastníků volí do výboru Společenství nebo za předsedu Společenství profesionální firmu s potřebnými odbornými znalostmi dnes velmi složité a často se měnící legislativy. Naší odbornou firmou Obyvatelé – Servis, s.r.o. (a jejími dceřinými společnostmi) vám nabízíme zajištění výkonu funkce předsedy výboru - přičemž dalšími členy výboru mohou být zvoleni 2 vlastníci z řad bydlících v domě, nebo zajištění výkonu funkce předsedy Společenství.

 

Jaké nejzásadnější výhody vám tento výkon funkce přinese?

  • Zajištění ekonomicko/právně/organizační stránky chodu SVJ. V těchto oblastech jsme z titulu naší odbornosti nejsilnější a jsou to přesně ty oblasti chodu SVJ, kde vám budeme nejvíce prospěšní.
  • Byt, ve kterém bydlíme, je pro většinu z nás tím nejcennějším majetkem. A o co jiného už by se měl starat odborník v oboru?
  • Kooperace odborníka, který vede výbor SVJ a dalších členů výboru, kteří přímo v domě bydlí, se nám dlouhodobě ukazuje jako nejlepší možný způsob vedení SVJ; Obdobně dobře funguje spolupráce např. s kontrolní komisí nebo vybranými vlastníky, kteří jsou ochotni s provozem domu pomoci.
  • V každém SVJ, ve kterém působíme v rámci naší práce, mimo jiné zavádíme vlastní uzavřené webové stránky Dům online, na kterých je prostor pro diskusi a podněty, umisťujeme zde všechny uzavřené smlouvy společenství, všechny zápisy ze Shromáždění vlastníků a výborů a v případě zájmu i měsíční výpisy z účtu SVJ.
  • „Místní znalost“ členů výboru, kteří v domě bydlí je nenahraditelná – nejlépe vědí, co dům potřebuje, a profesionální předseda je ten, který tyto potřeby řádně zajistí.
  • Nové právní předpisy kladou na členy výboru stále větší a větší odborné požadavky, SVJ musí plnit více zákonných povinností než v minulosti a v neposlední řadě členové výboru za svá rozhodnutí ručí celým svým majetkem. Naše firma nejenže každodenně sleduje aktuální stav právních předpisů a nařízení, ale jsme aktivními účastníky legislativního procesu, takže máme všechny informace „z první ruky“.
  • Tím, že se staráme o více SVJ máme vyzkoušené dodavatele prací, které můžeme v případě potřeby doporučit, ručíme za jejich kvalitu a pracují pro nás za výrazně příznivější ceny než pro běžné dodavatele.
  • Vyvinuli jsme vlastní program na sčítání hlasů na Shromáždění SVJ.
  • Máme dlouholeté zkušenosti s vedením velkých společenství vlastníků viz naše reference na http://obyvatele-servis.cz/profesionalni-predseda-svj
  • Výhodou pro vás je, že cena za vedení SVJ, kterou vám nabízíme, je konečná a SVJ již není zatíženo dalšími odvody a poplatky. V rámci této ceny získává SVJ nejen jednoho konkrétního předsedu, který bude společenství řádně řídit, ale zároveň celý kolektiv pracovníků firmy Obyvatelé – Servis, který je předsedovi a celému společenství každodenně k dispozici. V neposlední řadě je nespornou výhodou zastupitelnost předsedy v případě např. nemoci, což u fyzické osoby, člena výboru není možné.

 

Obyvatelé-Servis s.r.o. a její dceřiné společnosti (neplátce DPH) je pro všechny vlastníky snadno dohledatelný, právně odpovědný subjekt bez historických závazků, s pojištěním odpovědnosti za škody až do výše 10 mil Kč.

 

Pokud budete mít zájem, aby do funkce předsedy výboru SVJ byla zvolena naše společnost, rádi se vám na Shromáždění SVJ představíme, probereme, co všechno můžete od našeho vedení SVJ očekávat a zodpovíme vaše veškeré dotazy. Rádi přijmeme vaše pozvání.

Naše reference

Společenství pro dům čp. 2308/15,17,19, ul. Kovanecká, Praha 9

předseda výboru SVJ (79 bytových jednotek, 36 nebytových jednotek)

Společenství vlastníků U Vršovického nádraží 159/12, Praha 10

předseda výboru SVJ (23 bytových jednotek)

Společenství vlastníků jednotek domu č.p. 521 Sochařská 7, Praha 7

předseda výboru SVJ (15 bytových jednotek)

Společenství vlastníků Nová kolonie 2604/8

předseda výboru SVJ (24 bytových jednotek)

Společenství vlastníků jednotek domu Křemencova 2 čp. 1647 Praha 1

předseda výboru SVJ, 7 bytových jednotek a 3 nebytové jednotky

Družstvo Sofia, družstvo

předseda představenstva družstva

Společenství vlastníků Bulharská 8

předseda SVJ (20 bytových jednotek)

Společenství vlastníků domu čp. 2944, Praha - Záběhlice

předseda společenství vlastníků

Společenství vlastníků U Smaltovny 22, Praha

předseda výboru SVJ

Společenství vlastníků U Smaltovny 20, Praha

předseda výboru SVJ

Společenství vlastníků jednotek v budově čp. 339-349, Štětínská ul., Praha 8

člen výboru, 135 jednotek

Společenství vlastníků jednotek domu Sokolovská 535

předseda společenství

Společenství vlastníků pro dům č.p. 1449-1450 Čelákovice

místopředseda výboru

Společenství vlastníků pro dům Radhošťská a Lucemburská čp. 1599

předseda společenství

Společenství vlastníků Jana Želivského 29

předseda výboru SVJ

Společenství vlastníků jednotek Dvojdům 1316

předseda výboru SVJ

Společenství vlastníků jednotek U Třešňovky č.p. 255

Předseda výboru

Společenství vlastníků jednotek pro dům Na Harfě 337/3

Předseda společenství, předseda výboru

Společenství vlastníků domu Varnsdorfská 350

Předseda společenství

Společenství vlastníků jednotek DUAL Zelenečská 125 a 126

Předseda společenství

Společenství vlastníků jednotek domu Drtinova 20

Předseda společenství

Společenství vlastníků jednotek Taussigova 1165-1171

Předseda výboru

Consult Praha - družstvo

předseda výboru

Místopředseda představenstva družstva Consult Praha

2 roky

Místopředseda představenstva SVJ

4 roky

BD Karat

místopředseda 5 let